今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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字节跳动进军智能手机市场？ 官方回应：探索AI大模型软件解决方案

北京 - 2024年6月14日 - 近日，有消息称字节跳动秘密启动了AI手机研发项目，引发业界广泛关注。对此，字节跳动方面回应称，信息不实，公司并没有制造和销售手机的计划。

字节跳动表示，确有在探索基于手机的大模型软件解决方案，旨在为手机厂商提供参考。公司将继续加大在人工智能领域的投入，为用户提供更优质的AI体验。

近年来，字节跳动在人工智能领域布局频频。去年11月，字节组建新部门Flow，专注于AI大模型应用层的研发。今年5月，字节跳动正式发布豆包大模型，并推出了多款AI应用产品。

业内人士分析，字节跳动探索AI手机大模型软件解决方案，有望为智能手机市场带来新的变革。AI大模型可以赋予手机更强大的语音识别、图像识别、自然语言处理等能力，为用户提供更加智能化的交互体验。

字节跳动是否会最终进军智能手机市场，目前尚无定论。但可以肯定的是，随着人工智能技术的不断发展，AI手机将成为未来智能手机发展的重要趋势之一。

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